随着现代计算机技术、通信技术、自动化控制技术和图形显示技术的进步和发展，智能大厦逐步发展起来,它是现代化建筑技术和先进的智能化技术的完美结合体。智能大厦是一个发展的概念，目前世界各国的定义不尽相同。
按照美国智能大厦协会(American Intelligent Building Institutes，简称 AIBI)的定义，智能大厦是通过对建筑物的四个基本要素———结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联的最优化考虑，提供一个投资合理且拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境。 AIBI 虽然对智能大厦要达到的功能进行了界定，但对设备上并无具体规定。
一般认为，世界上第一座智能大厦是 1984 年建成于美国 Hartford 市。这是一座旧的金融大楼翻修改造而成的大厦，楼内铺设了大量通信电缆，增加了程控交换电话和计算机办公自动化(OA)系统，楼宇内的配电、供水、防火、空调等系统均由计算机系统进行控制，楼内各用户都享有电子邮件、语言传输、文字处理、科学计算、信息检索和市场信息查询等全方位的信息服务。 这座大厦算是早期智能大厦的雏形。
在我国，通常把符合 5A 标准的大厦称之为智能大厦，其中“5A”标准是：通信自动化(Communication Automation，简称 CA)系统、办公自动化(Office Automation，简称 OA)系统、大楼管理自动化(Building Management Automation，简称 BMA)系统、消防自动化(Firen-ze Automation，简称 FA)系统、综合管理自动化(Maintenance Automation，简称 MA)系统。
2 系统总体设计
随着 Internet 和 Intranet 技术的发展，以及对现代智能大厦功能的新需求，人们将传统布线系统中的各种不同组成部分进行综合，构成一个有机的整体，从而出现了智能大厦的综合布线系统(pDS)，即结构化布线系统(SCS)，它是建筑技术与信息技术相结合的产物，是 Intranet 网络工程建设的集成。
一般来说，一个现代意义上的智能大厦应该满足两个基本要求：
第一，对大厦管理者而言，应当有一套便于控制、运行、维护和管理的通信设施，花费较少的费用便能及时与外界进行联系;
第二，对大厦的使用者而言，应当有一个舒适、有利于提高工作效率、有利于激发人的创造性的环境。
现代意义上的智能大厦必须建立一套先进的楼宇布线系统，它是计算机网络工程的基础。 该布线系统不仅应提供电话服务，还应该提供计算机网络、安全报警服务和监控管理服务，同时还必须有开放的标准通信接口、宽的频带、高的传输率和智能化的管理方式。 智能大厦综合布线总体系统结构的设计(5A 模式)如图 1 所示。
图1
智能大厦系统的功能设计是一项十分复杂的系统集成设计，设计者需要将各类分离的设备、功能、信息等综合集成到一个既相关联又协调统一的系统中，巧妙灵活地运用先进技术并使其充分发挥作用。
3 综合布线系统的结构模型
智能大厦的综合布线系统也称为结构化布线系统 (Structured Ca-bling Systems，简称 SCS)， 它是建筑技术与信息技术相结合的产物 ，是Intranet 建设中网络工程建设的基础。 一个综合布线系统从结构上由六个子系统组成，分别为工作区子系统、管理间子系统、垂直干线子系统、水平干线子系统、设备间子系统和建筑群子系统等。 这六个子系统的关系如图 2 所示。
图2
3.1 工作区子系统
该子系统实现由各工作间或隔断内的设备(计算机等)到信息插座(RJ45)的连接。 在设备和信息插座连接时，可能需要其它的装置或设备。工作区子系统所使用的连接器必须具有国际 ISDN 标准的 8 位接口，以便能接受大楼管理自动化系统(BMA)的低压信号和数据网络信息。
3.2 水平干线子系统
该子系统实现工作间中的信息插座与管理子系统之间的连接。 这种布线是从工作区引出的线缆在每层楼内的水平布线，一般与室内装修同步进行，通过预埋线管、线槽或从吊顶过线来进行室内布线。
水平干线子系统通常用无屏蔽双绞线(UpT)组成，长度不超过 90米，如果用三类双绞线可传输的速率为 16Mbps，用五类双绞线可传输的速率则可达到 100Mbps。
目前，国内外大的综合布线厂家都针对智能家居市场推出了解决方案和产品。也有一些专业生产智能家居布线箱的厂家进军这一市场。智能家居综合布线应该说是一个小型的综合布线系统。它可以作为一个完善的智能小区综合布线系统的一部份，也可以完全独立成为一套综合布线系统。智能家居布线系统从功用来说它是智能家居系统的基础，是其传输的通道。
智能家居综合布线所需要的一些设备
智能家居综合布线也要参照综合布线标准进行设计，但它的结构相对简单。智能家居布线主要参考标准为家居布线标准(TIA/EIA570-A)。TIA/EIA570-A草议的要求主要是给订出新一代的家居电讯布线给与现今及将来的电讯服务。
标准主要提出有关布线的新等级，并建立一个布线介质的基本规范及标准，主要应用支持话音，数据，影像，视频，多媒体，家居自动系统，环境管理，保安，音频，电视，探头，警报及对讲机等服务。标准主要规划于新建筑、新增加设备、一住宅及建筑群等。
目前应用较多的是实施以四个功能模块实施为主，包括高速数据网络模块、电话语音系统模块、有线电视网模块、音响模块。智能家居布线系统具有的优点是为家庭服务，能够集中管理家庭服务的各种功能应用;
支持视频、语音、数据及监控信号传输;高带宽、高速率;灵活性及高可靠性;兼容性及开放性;易于管理;适应网络目前及将来的发展;整齐美观。它可带来较大的效益，包括提高住宅的竞争力;投资小，见效快;住宅小区初期的安装费用降低;智能小区的管理及运行费用降低;更舒适的环境和更现代化的生活。
智能家居综合布线产品可以说是智能家居中最基本的产品，许多其它智能家居系统都需基于智能家居布线系统来完成传输和配线管理，包括宽带接入系统、家庭通讯系统、家庭局域网、家庭安防系统、家庭娱乐系统等。因此一个流行的说法"智能家居从布线开始"是很有见地的。
作为最终用户来说，也许不用关心布线产品生产技术指标、传输技术参数等，但一定要了解家居布线使用的材料种类及材料搭配使用方法。好了，现在我们从家居布线的基本要素开始认识一下这些产品。
1、双绞线(Twisted-pair)
双绞线是现在最普通的传输介质，它由两条相互绝缘的铜线组成，典型直径为1毫米。两根线绞接在一起是为了防止其电磁感应在邻近线对中产生干扰信号。现行双绞线电缆中一般包含4个双绞线对，具体为白橙/橙、白蓝/蓝、白绿/绿、白棕/棕。
智能家居综合布线的施工方式基本与家中强电电线暗理敷设墙内的隐蔽工程相似。由于网络中各种数据、语音、音视频等线缆种类较多，也比较细一些，因此，要特别重视穿线质量，并要及时标识以免端接时发生混乱。
2、布线施工必须专业
智能家居系统的施工涉及到弱电集成专业知识，目前，布线系统质量事故90%发生在端接上。因此，务必请专业公司施工，避免留下质量隐患。
3、线缆产品注重质量
线缆质量的好坏直接影响智能家居综合布线系统的运行。线缆长期埋于墙体内，无法随意更改，质量差的产品在实用中就会逐步暴露问题，造成系统无法正常运行。若二次布线，则劳民伤财。
