北京提出了12项低碳环保节能技术落地，从地表采暖开始，我们知道地下的20米-30米水的温度保持一种非常温的温度。通过一些技术，将地表的温度充分利用起来，好像人的血管一样，有动脉管、静脉管，室内长期保持恒温的状态。从房屋的打造技术来看，大家都认为做房地产是非常简单的，实际上现在房地产的技术日新月异，水平非常高。高科技的东西，高智能化的东西，在这种环境、技术、包括新材料、新技术、新规划设计理念是一体化的，是一个系统的东西，是一个集成化的东西。例如外墙保持一种恒温隔热，在冬天的时候也是这样的温度，在炎热的南方也保持冬暖夏凉。门窗也一样，减少了的流失和损耗，我们可用太阳能、风能、路灯完全是不需要用电源，靠风能、太阳能就可以。从地表到屋顶如何环保节能，如何利用最新的材料和新技术，这已经很成熟的技术了。通过地表的温度，让室内的温度、氧离子的释放保持均衡的状态，房屋的外墙使用了很多真空层，真空保持了墙体的温度，保持了冬暖夏凉，而且在用材料方面，可采取三层真空玻璃。你把窗子关了，湿度非常高的，关了以后，外面再冷，再利用热传导的效果都是很差的，外面的冷气到室内根本就进不去;用的家具要智能一体化，人体感觉到高舒适度，听说一个面板可以控制整个家庭还有湿度;音响系统，所有的家电都可以通过一个面板控制，还有窗帘等等，这都是要非常成熟的技术。真正环保节能的建筑做得比较好的是写字楼、别墅，这是比较高端的一些产品。因为总体来说售价比较高，具备这样的成本去做，如果对售价只有几千元的普通新住宅来讲，要做到这样的难度有些大。实际上不全是技术不成熟的问题，关键在于投入。在目前来讲没有做标的技术;要善于用新的材料，一个成熟的材料必须经过一段时间的试用，用了以后再想存在的问题，才会有调整的方向。如果开发商严格选用材料的话，对于业主来说是非常的方便，其实在结构上就不用改，只需求在采光、通风等方面开发商做好了，业主就不需要怎么装修;如果开发商做不好，后面就非常的麻烦。
