8月19日，为期四天的2011博鳌房地产论坛在海南落下帷幕。在坦陈行业起点并“不美妙”的同时，各路人士探讨寻找新十年的革命模式。可以说，继“十二五”规划明确提出“低碳经济”之后，房地产业界对于发展模式转型的关注和思考越来越深入。
“随着近年持续的调控，如保障房执行力度、土地供应模式、房产税、限购令、限贷令等各种措施全面实施，使得多年来飞速发展的房地产商集体减速，快速拿地、地价竞争、批量复制的粗放式发展已经走向了末路，势必重新思考地产业的发展模式。”朗诗地产董事长田明在谈到地产近十年发展的瓶颈时如是表态。
“十二五”各行业的减排目标让行业耗能大户房地产业也必须开始考虑转移发展的重心，这也意味着传统的节省成本、疯狂复制的地价竞争已不能作为前进的支撑。“建筑是百年大计，把眼光从粗糙的利润竞争转向产品价值的竞争，才是地产业发展正道。”田明如是说。
作为我国绿色科技地产领军企业，朗诗多年来一直致力于差异化竞争。而越来越多的地产企业也因受到环境驱动而逐渐产生竞争转型的意识，如万科近两年在低碳建筑、绿色行为的宣传上不遗余力；万通、绿地等大佬也开始加大绿色建筑的研发投入。
随着绿色竞争的逐渐白热化，以国家绿色指标严格规范产品建设并获取权威认可，成为从中脱颖而出的条件。这时，项目综合节能率达到80%的朗诗地产，其“绿巨人”地位便得以凸显——近期，南京朗诗钟山绿郡和杭州朗诗田园绿郡再获国家三星级绿色节能标志，目前，朗诗已有5个项目获此殊荣，成为低碳经济潮流中最大的赢家。
据了解，朗诗还筹划兴建全国第一个绿色建筑研发基地，目前项目正在紧密洽谈中，有望于10月奠基。
据悉，杭州朗诗田园绿郡将于8月28日开盘。
