节能示范工程引路 住宅开启产业化之路

如今，伴随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升,建筑已经成为国内继工业、交通之后的第三个能源消耗大户。实现建筑节能减排，成为摆在职能部门和社会公众面前的一道考题。本月10日至16日是全国第22个节能宣传周，记者走访了市建委和我市建筑节能示范工程了解到，大连建筑节能示范工程起到了有益的引路作用，成品住宅已步入产业化之路，建筑节能减排工作位居全国前列。
截至目前，全市累计建成节能建筑7600万㎡（其中居住节能建筑5500万㎡），节约标煤520万吨。新型墙材利用率为100%，粉煤灰年综合利用率为84%，水泥散装率71%，成品住宅建设比率达到20%。完成供热计量改造540万平方米，实现集中供热面积3230万平方米。
体验绿色住宅独特之处近年来，国家大力倡导在建筑中应用节能新技术，旨在提高建筑节能品质和效果，减少排放。记者从市建委了解到，去年至今我市开展建筑节能示范工程29项，总建筑面积约720万平方米。其中成品房示范工程9项，共计6891套；可在生能源示范工程13项，建筑面积76万平方米；环境友好型示范工程3项，建筑面积86万平方米；干混砂浆示范工程4项。
在绿城·深蓝中心项目处，记者了解到，该项目不仅是我市首个成品浆试点工程，商品砂浆的生产过程还应用了粉煤灰、散装水泥等节能型的建材。有效降低了再生产的能源消耗、降低施工现场的粉尘污染。同时，项目拥有设立独立的中水系统，引入马栏河中水处理站中水，供项目公共区域冲厕、地面清洗、道路浇洒使用。非常合理选用节水龙头及马桶等器具，有效地节约了生活用水。
众所周知，空调和照明是建筑耗能原因之一。在深蓝项目中采用了户式中央空调，室内各区域空调和灯具均可独立控制。建筑智能化系统让业主实现远程对空调照明的实时监控和节能管理。
开启成品住宅产业化之路通过十年不断宣传与市场培育，我市成品住宅建设工作有突破性的进展。中山区东港区B14地块是2011年我市成品住宅示范项目，该项目均采用产业化全装修，包括成品橱柜、成套厨具、卫生间整体卫浴、成品家具和门窗、集成吊顶等，以减少现场施工的时间和材料浪费。
如今，太阳能光热、光电、LED照明、中水回用、智能化、生活垃圾处理、产业化装修等建筑节能成套技术在住宅建设中得到了进一步推广应用。亿达房地产、大有房屋开发有限公司、万科房地产等都已经转变观念，率先带头建设成品住宅，东方圣克拉、万科溪之谷、大有文园、中信大连港改造项目等一批成品住宅示范楼盘受到消费者的青睐。
2012年大连花园口经济区列为国家住宅产业化基地实施计划。通过建设花园口国家住宅产业化基地，将研究制定推进住宅产业化的扶植政策，推广工业化住宅和住宅产业化成套技术，以提升我市住宅建设的整体水平。
大型公共建筑实行能耗审计据介绍，目前，我市居住建筑节能65%标准和公共建筑节能60%标准的执行率达到100%。2011年至今已对135个建设项目1206个单体工程在开工前进行了建筑节能备案，对89项节能保温材料进行了备案。2008年后又开展了对2009、2010年度大型公共建筑能耗统计、审计工作。完成86栋大型公共建筑能耗统计，对其中20栋进行了能耗审计。大连市建筑能耗监测平台建成，大连市建筑科学研究设计院股份有限公司办公楼为试点建筑进行能耗监测试运行；目前已基本完成7家大型公共建筑能耗在线监测的表具安装。保证项目能耗数据实现在线监测。
星海湾的绿城深蓝中心12万平方米项目首获绿色建筑三星级设计评价标识；万科魅力之城二期15万平米获得建设部一星级绿色建筑评价设计标识。