绿色议程是政府刺激经济复苏的优先事项，并为开始实施循环经济并将其嵌入家庭和房屋建设提供了独特的机会。
循环经济原则为解决当前存量的可负担性、低质量建筑和适应性问题提供解决方案，同时与政府目标、经济增长的未来趋势保持一致，并降低对该行业进一步冲击的风险。
英国于 2021 年 4 月发布的第六份碳预算强调，建筑物的直接温室气体排放量占英国排放量的 17%，而间接排放量占英国温室气体排放量的近四分之一。
尽管在过去几十年中取得了长足的进步，但仍需要做出重大改变以实现碳净零，尤其是在建筑物方面。
每栋建筑都有体现、运营和报废的碳排放，建筑环境部门占英国碳足迹的 40%。
因此，要实现净零排放，需要从建设、运营到建筑物寿命结束的整个过程中消除排放。政府政策和后 COVID 环境都可以提供将循环经济嵌入房地产周期各个阶段的机会。
在建筑物生命周期结束时，建筑材料的拆除、运输和处置会释放碳。
如果建筑物的材料和基础设施可以回收利用，而不是提取新材料并浪费从制造材料开始的隐含碳，那么它可以显着限制排放。
鉴于原始建筑材料短缺，以及建筑公司在大流行后收入和现金流量较低，回收或再制造材料为企业提供了具有成本效益且随时可用的机会。
投资再利用建筑材料和回收解构的物理基础设施是建筑材料流通以及在循环经济中创造就业机会的关键推动因素。另一个关键的循环经济原则是通过升级和翻新房屋来设计废物和污染，不仅提高能源效率，而且提高耐用性和适应性。
这可以为低能效建筑的供应提供一个长期的、具有成本效益的解决方案。
特别是，转换未充分利用的空办公空间可能是大流行后未来住房供应的解决方案。
伦敦金融城最近宣布，它正在大流行之后翻新空置的办公室和商业场所，以建造 1,500 套住房。
通过良好的运营和维护实践确保将运营碳降至最低是减少能源浪费的关键。
鉴于英格兰 44% 的社会出租房屋(约 180 万套)的能源性能证书评级低于 C，并且英格兰 90% 的房屋都使用化石燃料来取暖、做饭和热水，英国需要采取重大措施采取措施解决当前住宅能源效率低下的问题，以实现当前和更严格的未来政府目标。
在对现有物业进行周期性维护和改造计划时，社会房东需要考虑用零碳供暖系统(例如电动泵)取代传统的化石燃料供暖系统。
政府计划，如社会住房脱碳基金、电热泵安装资金和清洁热力补助金，使住房供应商能够迈出第一步，为未来嵌入循环经济原则。
COVID 后的绿色经济复苏提供了一个独特的机会，可以将循环经济原则嵌入房产生命周期的每个阶段，以创建符合当前气候趋势和未来目标的具有成本效益和宜居的解决方案。
社会房东应审查如何将循环经济学原则嵌入到未来的新建程序和现有的资产管理策略中，以最大限度地利用后 COVID 运营环境和长期、面向未来的可持续性发展的机会。
