目前，在朝阳区，已经自发形成了多个文化创意园区，比如像798艺术区、三间房动漫产业基地、竞园图片产业基地、尚8文化创意产业园、观音堂文化大道、画家村、莱锦创意产业园……
这些老的创意园区大多处于远离城市中心的废旧工厂。随着早期创意群体的成熟、文化创意企业的发展壮大，有的从个人发展成为小有规模的企业、小企业变成了中型企业，中型企业发展成为大企业，文化创意产业正在规模化、产业集群化，因此，他们对办公的需求也随之改变。他们需要更现代化的办公空间。
基于这种需求，九台集团继东方梅地亚中心后第二次进行了“文化创意”与“地产”的跨界联姻——在传媒走廊上升级打造了“宇达创意中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)”。
宇达创意中心占地面积约12万平方米，建筑面积达15.7万平方米，作为国内规模最大文化传媒企业总部后台基地，宇达创意中心集综合发布展厅、影音室、摄影棚、制片剪辑中心、形象设计中心、培训中心、企业个性办公、创意工作室等专业化配套服务为一体，形成相互聚合、渗透激活的“引爆效果”。
与老式创意园区相比，宇达创意中心，是新兵，更是升级。
说到升级，首先是地理位置与交通的升级。与远离城市中心的老牌创意园区不同，宇达创意中心位于东五环与京沈高速交汇处，该区域正是北京CBD——定福庄国际传媒产业走廊辐射区，距离CBD核心区仅15分钟车程。未来两广路沿线的开通更将缩短宇达中心与城市中心距离。
不仅多条公交、地铁线路抵达宇达创意中心，入住后的宇达创意中心将为企业设置员工班车，在上下半高峰期间定时定点抵达地铁八通线传媒大学站，7号线焦化厂站、以及CBD核心区的国贸换乘站。
其次，是产权升级。老的产业园面临的最大问题是无产权，对于一个成长壮大并且计划上市的企业而言，办公产权必须具备法律保障。同时，无产权办公也面临可能拆迁的不确定性。近去年朝阳区针织路西侧的CBD尚8遭强拆即已成为各大产业园办公的文化企业所关注的共同问题。
而宇达创意中心则是首个产权式文化创意基地，大大增强了企业办公的自主性、稳定性以及归属感，有利于企业恒稳发展。同时自有产权本身，使得物业具备很好的保值性。
第三，服务配套的升级。宇达创意中心将为将为传媒企业提供全天候商务配套服务。如银行、员工餐厅等，为中小企业提供办公用品租赁服务、商税务代办、专业通讯服务，完善的企业服务解决方案方便企业日常办公。同时，提供传媒特色配套服务，如影音室、摄影棚、制片剪辑中心、形象设计中心等，全面打造完善传媒办公产业链。
第四，空间多元化带动产业的复合。宇达创意中心设置200m2至10000m2的不同空间，200多平米即可拥有总部办公、企业冠名等企业特权。不同规模的公司如个人工作室、企业办公、总部办公均可入驻，充分保证看园区企业在层次上的丰富性、种类上的多样性，形成从人才培养、技术研发、内容原创、生产制作、展览展示、投资交易、消费体验等完整的传媒产业链条。
第五，更多政府优惠政策将率先落户宇达创意中心。
作为政府主推的文化创意产业项目，政府各项优惠政策将率先落户宇达创意中心。目前，我们已经同通惠河广告创意产业园区初步达成合作协议，未来通惠河广告园区所享受的各项国家优惠政策，在宇达创意中心同样有可能享受。
第六，品牌联动。宇达创意中心将与地处CBD核心区的东方梅地亚中心形成“办公互动、产业联动”，未来入驻宇达创意中心的客户将获得东方梅地亚中心提供的全程成长及发展服务：全面享受东方梅地亚中心客户的各种优惠政策；东方梅地亚中心专为宇达创意中心客户开辟了在CBD专享的会议及商务会谈空间，方便客户在CBD的各种商务需求。
目前，在国际最早上星的黄河电视台(山西省广播电视台)以及北京金影通文化传媒有限公司、北京诚信图创广告有限公司、尚品佳作影视文化有限公司、北京闻视天下传媒广告有限公司、北京朋利伟业展览展示有限公司、北京富晟丰恒广告有限公司、北京都市铭典广告有限公司等多家传媒企业选择宇达创意中心作为总部办公基地。
随着2013年的建成使用，宇达创意中心将可吸引100余家传媒品牌企业入住，年产值将达到100亿元。我们非常有理由相信，宇达创意中心未来必将与东方梅地亚中心一样成为朝阳区文化创意产业链上浓墨重彩的一环。
