怀化（新加坡）生态工业园和优惠政策介绍

怀化市地处湖南省西南部，位于湘、鄂、渝、黔、桂五省（市、区）周边的中心地带，面积2.76万平方公里，辖13个县（市、区），人口508万。城区建成面积53.8平方公里，常住人口52万。怀化市的商贸物流区域辐射五省（市、区）周边44个县、13万平方公里、1500万人口的广大区域，年销售额超过100亿元。随着西部开发、中部崛起战略的进一步实施，怀化将成为沿海地区向中西部辐射的重要节点，中西部地区出海通道上重要的交通枢纽，拥有更大的商贸物流市场和广阔的产业发展空间，具有重要的区域地位。
怀化（新加坡）生态工业园为怀化工业园二期，规划面积为27.28平方公里。届时，将打造成生物医药、先进制造、新能源新材料为主导，物流便捷、信息发达、设施完善、功能分区明显、环境优美、特色鲜明的山水生态城和科技产业园。该生态工业园由陆道新亚洲私人有限公司与湖南怀化工业园区管委会全面合作，利用新加坡先进的规划理念和管理经验,借鉴中新合作苏州工业园区的发展模式,，共同开发建设。
园区地处怀化市南郊，与怀化工业园区一期南北相连，焦柳铁路在它东边界通过，沪昆、包茂两条高速公路傍园而过。园区距怀化市约15公里，东临209国道，西至舞水河；南至洪江市区20公里，北靠中方县城5公里；园区从竹站入口处经沪昆高速西行25公里可达芷江机场。园区区位独特、交通便捷，有利于与北部的怀化工业园首期互动发展。
成本优势：
1.土地成本：
（1）六通一平工业用地13.5万/亩、六通一平商业用地40万/亩起。
（2）.符合国家扶持产业的工业用地可享受优惠价格。
（3）对重点项目采取一事一议、特事特办。
2.劳动力成本:
（1）2012年全市最低工资:840元人民币/月/人、园区平均工资:1200元人民币/月/人。
（2）社会保险：养老、医疗、失业、生育、工伤和公积金等按相关规定实施。
（3）随着外出务工人员的逐步返流，地方劳动力资源较为富裕。
3.物流成本:距沪昆、包茂高速公路入口仅1公里；距铁路编组站仅5公里。
优惠政策
1.“一级财政”政策
园区实行“一级财政、一级金库”的财政体制，依法独立行使税收征管、财政管理职能。
2.“零收费”政策
园区实行“零收费”政策，除排污费外，其它市以下行政事业性收费全免。
3.财税奖励政策
对固定资产投资额达到5000万元人民币以上的企业（含现有企业引进资金2000万元人民币以上的新上项目），从投产之年起，3年内新增税收，分别按园区本级财政实得新增税收收入的70%、50%、30%奖励给企业发展生产。
4.人才奖励政策
4.1.与入园企业签订劳动合同的三年内，博士学位人才每人每月补助2000元；硕士学位人才、具有高级专业技术职称人员每人每月补助500元。
4.2.凡符合园区专家购房补贴的人员，在园区购房时可享受地方财政30%-50%的补贴。
4.3.对两院院士在园区创办企业，由园区向其本人免费提供别墅一栋、专用小汽车一辆。
5.“贷款贴息”政策
入园企业符合国家、省、市政策扶持的项目，由园区相关部门积极协助争取扶持及贴息资金。
6.“一事一议”政策
对来园区投资的世界500强企业、国内500强企业、国内民营200强企业及对园区的发展具有重要意义的支柱型产业，将采取一事一议的方式，具体研究确定优惠措施。
投资服务
1.“亲商”服务理念
借鉴新加坡招商和企业服务经验，以客商需求为导向，为投资者服务，让投资者盈利。
2.“一站式”服务模式
实行“一个窗口”办理手续；“一位专员”陪同服务；“一个电话”解决问题的服务模式。
3.“贴身保姆”服务特色
坚持全方位、全过程、全天候、保姆式的诚信服务，让客商时时贴心、事事放心、处处开心。