青岛蓝色生物医药产业园：科技地产托起蓝色梦想
11月16日至21日，享有“中国科技第一展”美誉的第十四届中国国际高新技术成果交易会在深圳举行,吸引了近3000家高科技企业和50万政、企、金融界高端人士前来参展。作为中国科技地产领军企业——北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称“北科建集团”）重点推介的四个园区之一，北科建【专题】青岛蓝色生物医药产业园在本届高交会惊艳亮相，一展青岛科技园区风采。
北科建青岛蓝色生物医药产业园高交会受关注
继去年成功亮相高交会【专题】之后，北科建集团此次携旗下青岛蓝色生物医药产业园、嘉兴智富城、无锡中关村软件园太湖分园与长春北湖科技园四大科技地产项目再度参展，在高交会核心展区设置了180平方米的展位，全面展示其科技地产项目。北科建集团总经理郭莹辉表示，集团正在开发的四个科技地产项目总投资近250亿元，总建筑面积410万平方米，其中孵化器和企业加速器总面积达到155万平米，这在国内科技园区开发企业中是非常罕见的。
“青岛园区孵化中心设计为双曲面现代建筑，如同海面上泛起的点点涟漪，通过现代建筑形式充分展现出科技创新犹如大海一般，孕育着无穷的生命力和创造力。”在北科建集团主办的高交会“科技园区创新与发展论坛”上，青岛蓝色生物医药产业园形象生动而又寓意深远的设计理念吸引了众多业内人士的关注。
记者了解到，北科建青岛蓝色生物医药产业园按照科技地产开发模式进行园区建设，由青岛国家高新技术产业开发区与北科建集团共同打造,位于青岛第三代新城的核心区、青岛国家高新技术产业开发区中心位置。园区由北科建集团的子公司——青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司开发运营，占地约165.6公顷，建设规模约为195万平方米，包含12万平方米孵化中心、183万平方米主产业园区和包括医学研究院、中小企业服务、生活配套等内容的配套园区。
“该园区定位为发展海洋生物与医药产业。作为山东半岛蓝色经济区的龙头城市，青岛发展蓝色生物医药产业符合国家及地区发展战略且拥有得天独厚的优势，未来发展前景广阔。”青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司常务副总经理杨会诚向记者介绍，“公司依托北科建集团十多年科技地产开发经验及优势，按照‘以城带业，以业兴城，宜居宜业，和谐发展’的规划理念对青岛蓝色生物医药产业园进行了整体规划，以高科技产业聚集带动经济增长，倾力打造一个国际化科技生态园区，使其融入青岛市‘环湾发展’第三代新城。”
全方位产业服务体系构建国际化产业园
以鼓励创新、扶持创业、技术支撑、专业服务四大体系为支撑，北科建青岛蓝色生物医药产业园将建成一个服务设施齐全、配套功能完善、生态环境优美、高科技产业聚集、产业布局合理、专业服务一流的国际化产业园。
据悉，园区正在建设的12万平方米孵化中心投资7.67亿元，是目前国内规模领先、规划超前的生物医药产业专业孵化器，主要用于孵化生物技术及生物医药创业企业，满足新兴生物医药研发外包企业、生物医药企业研发中心、生物医药中介机构等企业的入驻需求。
与此同时，园区还将吸引有强大研发力量的中介机构落户或服务于园区企业，从而建立完整的生物医药产业链条。目前已与国家开发银行青岛市分行签订开发性金融合作协议，全方位服务青岛蓝色生物医药产业园的开发建设，并为入园企业提供投、贷、债、租、证等综合金融服务。
“目前孵化中心项目一期建设已基本完成，将于今年年底交付使用，二期工程也在紧锣密鼓的建设中，计划明年4月左右全部投入使用。”杨会诚向记者介绍，孵化中心主要面向研发型中小企业的孵化和培育，建有生物技术开发和生物医药产品研制所需的各种技术平台。除此之外,还配备开放公共实验室、药物研发公共技术平台、公共配套服务等全方位产业服务体系。园区内还计划打造一个上亿级的生物医药平台，建立完善的产业服务体系，为入驻企业提供资金、技术、人才、政策等全方位支持与服务，减轻初创企业的资金压力，弥补中小企业技术薄弱的缺陷，加速企业的成长速度，降低创新创业成本。
与其他专业园区不同，北科建青岛蓝色生物医药产业园不仅着眼于提供产业发展的专业化软硬件条件，更在于努力打造一座和谐发展的科技生态新城。在主产业园内，根据生物医药产业结构和生物医药产品研发、生产客观需求，进行了空间规划，为生物医药产业链中的各类企业预留了充足的发展空间。在紧邻主园区一侧，根据主园区从业人员的特点和生活需求，建设了高品质的生活配套设施，为从业者提供高品质的生活环境。
创新型园区打造蓝色经济新引擎
记者了解到，目前，园区的招商工作已取得初步成果，与二十多家国内外重点生物医药企业达成入驻意向。柯能生物、天津拉贝尔等项目已经落地，部分企业准备进入投产阶段。明年孵化中心投入使用后，将吸引更多国内外一流生物医药企业及机构入驻，带动生物医药产业的发展，成为助推青岛蓝色经济发展的新引擎。
杨会诚表示，园区未来将重点引进国家基础药物、小分子药物、蛋白质药物、基因重组药物、海洋生物药、检测试剂及设备开发、原料药物及辅料、医疗材料及器械、生物制剂等方面的国内外知名机构、研发中心及相关企业入驻，打造以海洋生物医药为特色的国际一流生物医药科技产业链条，建成国内重要的海洋生物与医药产业创新创业基地。
“园区全部建成后，预计可提供3万个就业岗位和相应的居住条件，每年总收入预计可达100亿元。”杨会诚说，“园区未来必将为青岛地区引入更多的技术资源、人才资源和产业资源，为生物医药产业发展注入新的活力，加速产业聚集，有效改善区域产业结构及经济结构，推动蓝色经济的新发展。”
