近几年来，宏观调控成了房地产市场难以回避的热门词汇。面对飞涨的房价，政府果断出台政策积极抑制房价的过高过快增长。而政府的调控也终于让我国的房地产市场在2011年下半年和2012年的开春“思考了一下人生”，短暂地停止了快速增长的势头。
然而，令所有人意外的是，正当传说中那“让消费者翘首期待，让银行担惊受怕，让金融家烦躁不安”的房价拐点即将到来的时候，中国的房价市场却又走上了短暂寒冬之后回暖的复苏之路。就像一股冷空气寒冷了黄淮大地却只吹到长江北岸就再也无力向南了一样，中国房地产市场的冬天仍然是一排早春时节的景象。各地新开盘的楼市如雨后春笋般涌现出来，各地房地产市场的均价在短暂的停步不前之后重新恢复了小幅的上涨势头。是什么让我国的房地产市场的生命力如此旺盛呢?
具体说来，造成我国房地产市场回暖的原因有这样几个：
第一，国民经济的持续快速增长。近几年来，我国国民经济增长率持续超过7%，高经济增长率和良好的经济增长质量可以推动城市化规模的不断扩大，大量农转非人口涌入城市必然要实现住房消费，从而为房地产市场带来新的购买力需求。
第二，消费观念的更新和住房按揭贷款业务的发展。市场经济不但提升了购买力，更重要的是催化了人们全新的消费观念。20世纪80年代以来，我国的经济体制下的劳动者已经适应了充分利用住房按揭贷款来实现“居者有其屋”的理想的贷款买房消费模式，使得买房的门槛大幅下降。
第三，智能建筑的兴起和建筑节能水平的提升。随着我国近些年智能建筑设计行业的快速发展，现如今我国已经有了一大批节能环保的智能化城市小区。在这样的小区中生活，居民将会享受到智能建筑带给生活的种种乐趣，也让其他消费者看到了智能建筑的优越性，产生了巨大的购买智能建筑房产的需求。
由此可见，经济的发展，银行业的发展和智能建筑的悄然兴起等三方面原因共同造成了我国房地产市场回暖的现状。面对这样的现实，也许消费者应当考虑的不再是持币等待那传说中的房地产市场价格拐点的到来，而是主动出击，寻找市场上最值得购买的节能建筑、智慧建筑，花合适的钱住智慧的建筑，充分享受建筑节能技术进步带给人类社会的巨大好处。提前享受智能化的现代生活。
在日益提倡环保低碳生活的今天，建筑节能不再是一个遥远不可及的梦。睁大你的双眼去寻找在你身边的智能建筑吧，也许你需要的恰恰是一个智慧节能的家。
