8月21日，记者从供热计量改革与既有建筑供热计量改造电视电话会议上获悉，今年上半年，全市已经落实节能改造项目63个，建筑面积145.24万平方米。已完成既改项目7个，建筑面积11万平方米，正在施工项目26个，建筑面积67.57万平方米，占计划数的54%。
改造后房屋冬暖夏凉，省电不少
“据统计，自从2009年德城区对居住建筑进行节能改造后，仅天宝嘉园这个800多户的小区，每年就能减少用电量31万千瓦时。”市住建局相关负责人介绍说。
据介绍，位于东风路与解放大道交会处的医药大楼，建于1994年，居民382户，建筑面积4.22万平方米。改造前，外墙为混凝土剪力墙，外窗为铝合金单玻窗，暖气管道为串联。改造后，外墙贴70厚聚苯板，屋面采用65厚挤塑聚苯板保温材料，楼梯间隔墙采用25厚聚苯颗粒保温砂浆，外窗采用空气间层为12厘米的塑钢中空玻璃窗。供热管串联改并联，每户安装热计量调控装置，可实现分室可调、分户可控、按热计量。
目前，我市开展既有建筑节能改造工作内容，主要是既有居住建筑节能改造工作和既有公共建筑节能改造工作两方面。既有居住建筑节能改造工作又细分为围护结构节能改造和推广使用可再生能源两方面。在既有公共建筑节能改造工作方面，统筹进行建筑物（群）安排采暖制冷系统、照明系统、围护结构的节能改造，其中围护结构节能改造内容与既有居住建筑节能改造工作相同。
至2013年，我市将完成既有建筑节能改造294万平方米
“在去年威海工作会议上，省政府与17市政府签订既有居住建筑供热计量及节能改造目标责任书，2011—2013年我市必须完成294万平方米的改造任务。”市住建局相关负责人介绍说，根据省部署，我市主要工作目标是：2013年年底前，完成既有居住建筑节能改造294万平方米；到2015年，累计完成既有居住建筑可改造总量的40%以上。
此外，在开展既有公共建筑节能改造方面，2012年底前，建成我市公共建筑能耗动态监测平台；2013年底前，大型公共建筑安装用能分项计量装置和节能监测系统；到2015年，公共建筑单位面积能耗降低10%，其中大型公共建筑能耗降低15%。
我市摸索出四种改造模式
“一是中央财政奖励资金。国家节能改造奖励资金2011—2013年每平方米45元，其中建筑围护结构节能改造每平方米27元。二是省财政奖励资金。主要用于既有建筑节能改造先进县（市、区）或项目奖励、与节能改造有关的经费支出。三是地方财政配套资金。各级财政要根据财力和节能改造任务，相应安排配套资金或奖补资金。”市住建局相关负责人介绍说，我市逐渐摸索出四种改造模式：第一种是以开发建设单位为主体的改造模式。可以充分享受减免综合配套费、财政资金奖励等优惠政策。第二种是以供热企业为主体的改造模式。由供热企业垫资，改造成本逐年从改造后的既有居住建筑的节能效益中回收。第三种是以政府部门、企事业单位为主体的改造模式。主要对职工宿舍楼进行改造，资金由财政、单位、个人共同负担。第四种是以物业公司为主体的改造模式。
