建筑工业化和住宅产业化已成为建筑领域的建造趋势，上海地区也在不断地探索和发展建筑工业化和住宅产业化的各种实现形式。建筑工业化和住宅产业化强调预制构件的工厂化生产，现场拼装，这样能大大缩短施工工期，也能最大程度地保证预制构件的质量。
功能“合二为一”寿命与建筑同步
相比，一般的清水混凝土幕墙或者是装饰混凝土幕墙单一功能产品。这种新型一体化混凝土幕墙，将以上两种产品的主要功能集成一体，这种产品具有集成度高、装饰性强、保温、防火、标准化、质量稳定等多重特点。使得其的施工效率更高，工地现场更加的简单，还可以大大减少日益高涨人工成本。
不仅如此，这种产品的使用寿命基本可与建筑同步。由此得来的高安全性和免维护性，将大大提高未来建筑的安全性。从而避免了传统的玻璃和石材幕墙因材料老化，而产生的诸如“玻璃雨”等坠落意外的发生。
上海建工构件公司接受采访时表示，该产品在施工现场的安装与普通混凝土幕墙相似：通过起吊设备进行定位、微调、安装。根据测算，与传统的建造方式相比，采用这种一体化的预制混凝土幕墙，其现场工期将缩短50%以上。
据上海建工构件公司提供测试数据显示，一体化的预制混凝土幕墙由于选用当下流行的泡沫混凝土保温材料作为幕墙保温材料，其在稳定传热条件下连续近72小时测试，传热系数K=1.125W/(m2·K)，具有很好的保温节能效果。
随着建筑工业化的深化，预制混凝土幕墙产品不断标准化和通用化，采用装饰保温一体化的预制混凝土幕墙的优势将越来越明显。
预制化、工业化建材前景广阔
据了解，目前虽然由于我国建筑产业链落后，而导致这类产品在市场上的价格要高于按传统施工方式的成本。但是，根据国外先进国家的经验，这种产品只要得到市场认可，并且产生稳定需求。未来依靠其特有的通用性和模数化优势，将会使制造成本越来越低，市场应用前景相当广阔。
按照传统方式进行建设，需要在现场浇筑，施工人员的技术水平和经验值就起到了相当关键的作用，稍有闪失就会影响整个工程的质量。而按照产业化方式建设住宅，则是遵循统一的设计标准、利用规范的模具生产预制件，再到施工现场进行连接组装的，这就在很大程度上保证了质量的稳定。
随着住宅产业化的推进，预制件将会成为建材行业的主流产品。建筑垃圾是造房子过程中最容易产生的环境污染源，由于传统模式中现场浇铸的方法难免产生大量废料、残渣，使得工地变得杂乱无章，而工厂预制件的方法，则最大化地利用了建材。与此同时，精度高、工期短、效率高、质量好，这些也与工厂预制紧密关联。
住宅产业化的好处不言而喻，住宅产业化在节能环保、缩短施工周期、节约劳动力成本等方面也具有优势。实现这些首先要做的是建筑材料的工业化、预制化。
建材十二五规划中也提到，有重点、有目标地培育与建设以产品设计为龙头，发展多功能复合墙体材料、建筑工程预制件、建筑装饰装修的部品、金属建材、屋面系统及其他建材深加工产品的生产基地，提升承重保温装饰于一体的烧结保温砖及复合墙体材料、幕墙、屋面系统、防水系统、门窗、橱柜及混凝土预制件等各类产品的生产与应用技术水平，强化配套材料部品化、施工配套化、建筑产品绿色化，推进建材加工制品业产业体系化发展。
预制化、工业化将在未来几年迎来大发展机遇。
检测设备：高强螺栓检测仪/平板导热仪/水紫外辐照试验箱/密封胶相容性试验箱/建筑围护结构检测仪/抗滑移系数检测/里氏硬度计/超声波探伤仪/门窗三性检测设备/幕墙四性检测设备
