深圳市建筑节能拟推进城市地下空间开发

建筑领域的节能和绿色发展是深圳建设低碳城市的关键领域。昨日，《深圳市建筑节能与绿色建筑“十二五”规划》、《深圳市可再生能源建筑应用“十二五”规划》、《深圳市建设科技“十二五”规划》三份关于绿色建筑发展应用的重要文件通过最新一期政府公报对外公布。其中，提出许多颇具特色的建筑节能措施，如推行绿色物业、推进城市地下空间综合利用等。
而根据目标，整个“十二五”期间，全市预计可实现建筑领域节能总量约270万吨标准煤，减排二氧化碳逾600万吨的目标。
建筑领域减排二氧化碳将逾六百万吨
记者了解到，2010年全市民用建筑用电量已达250亿千瓦时，占全社会总用电量的37%左右，已达到发达国家水平。而“十二五”期间，预计全市累计新建民用建筑约5823万平方米，据相关部门测算，2015年全市建筑用电量将达330亿千瓦时，将占全社会总用电量的40%左右。因此，降低建筑能耗将是全市节能减排战略的核心内容。
记者看到，根据市政府公布的《深圳市建筑节能与绿色建筑“十二五”规划》，“十二五”期间，全市在建筑节能方面将由新建建筑向既有建筑延伸、由建筑节能向绿色建筑转变。
根据目标，“十二五”期间，预计可实现建筑领域节能总量约270万吨标准煤，减排二氧化碳逾600万吨的目标，建筑节能总量占全社会总节能量比例为20%左右。
推行绿色物业
市政府表示，全市将加快制定更严格的建筑节能标准。值得注意的是，全市还将通风设计纳入节能设计指标体系，通过推动设计单位采用优化的自然通风方案减少空调设备开启时间。此外，将确保新建建筑100%符合节能标准，并从今年开始将探索试行更严格的居住建筑节能设计标准。
除了新增建筑的“绿色标准”外，全市还将加快推进既有建筑节能或绿色改造的实施。根据目标，“十二五”期间，将推行绿色物业，要求建筑面积大于2万平方米的社会公共建筑及国家机关办公建筑必须有专业物业管理公司进行日常用能的运行管理，以及制定大型公共建筑用能运行管理办法。根据规划目标，“十二五”期间，力争既有建筑中实施绿色物业管理的建筑面积达到2000万平方米。
推进城市地下空间开发
深圳是一个人口稠密的城市，也是全国人地矛盾最突出的城市之一。目前，仅限于地铁建设及相关建筑物独立地下室的利用。根据刚刚公布的《深圳市建设科技“十二五”规划》，“十二五”期间，一方面将开展城市地下空间利用现状调查及存在问题的研究，研究城市地下空间开发利用的投资管理模式及政府激励机制，重点解决地下交通枢纽与地下商业街区、大型公共建筑地下空间连接的管理要求。另一方面将开展城市地下空间的环境质量调研。
实施“太阳能屋顶计划”
深圳大部分地区属于太阳能资源丰富地区，据此特点，《深圳市可再生能源建筑应用“十二五”规划》提出，到2015年，全市太阳能光热系统建筑应用面积达到1600万平方米。该规划提出，“十二五”期间，全市将实施“太阳能屋顶计划”，凡具备太阳能热水系统安装条件，有稳定热水需求的新建民用建筑，均应安装太阳能热水系统。新建保障性住房全部安装太阳能热水系统。