北京通州年内将完成385万平方米建筑节能改造

记者近日从通州区市政市容委了解到，通州供热计量改造工程于今年3月启动，目前工程进展顺利，按照计划，年内将完成385万平方米既有节能居住建筑热计量改造任务。改造完成后，居民可根据自身需要调节温度以节约能源，采暖费缴纳将实行“多退少不补”。
至2013年底 力争改造680万平方米
至2013年底，力争完成680万平方米。也就是说，1998年7月以后设计建造的节能居住建筑，将逐步完成供暖计量改造，并实施供热计量收费。
供热计量收费是指供用热双方按照基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行热费结算。基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。简单地说，供热计量就是按用热量的多少收取采暖费，用多少热、交多少费。实行按热计量收费，用户可以根据需要对居住生活的不同空间在不同时间段设定不同的温度，使热量得到最有效的利用，减少不必要的浪费，既可以满足个性化用热需求，又能通过节能减少热费支出。
不同种类建筑
热计量改造方式不同
“6月份，将有7个小区、90万平方米完成热计量改造。”该区供热办工作人员表示，改造中最大的难题，就是这些既有建筑的供热系统不一样，不同种类的建筑要用不同的改造方式。目前60%建筑是采用单管串的方式，即上供下回，没有分户，所以在改造时，工作人员会在每户房屋的每组暖气片中间安装一个热分配表和一个温控阀门并安装跨跃管，热计量收费也是根据温控阀门调控热水流量测到的温度计算，居民可以通过阀门控制温度。
自己设定温度
采暖费多退少不补
“热计量最大好处就是可以自己设定温度，比如用户上班、外出时可将温度调低；睡觉时可将厅、厨、厕等场所的温度调低；这样能省下不少供暖费。此外，对于不常在家的用户，还可以申请办理停暖手续，经供热单位审核同意且不影响其他用户采暖的情况下，只需交纳基本热费。”该工作人员表示，居民采暖费将根据“多退少不补”的原则，即居民在采暖期开始前，先按照供热住宅面积一次性缴纳采暖费，采暖结束后按照供热计量进行清算，当供热计量的费用低于按照住宅面积收费时，按照供热计量的热费收取，用户多交的热费由供热单位返还给用户或者在收取下一个采暖期热费时予以抵扣；当供热计量的热费高于按照住宅面积收费时，按照住宅面积计算的热费收取。