2012年，围绕“坚定实施新战略、实现哈尔滨科学发展新跨越”的总体要求，遵循“城市建设服务发展、改善民生”的根本宗旨，哈尔滨相继实施了城市道路交通工程、静态交通工程、既有建筑节能改造以及“三沟一河”综合整治等城建重点工程，新建改造道路87条、桥涵24座，既有建筑节能改造300万平方米。随着夏去秋来，各项工程进入收尾或攻坚阶段。今起，本报推出《探访2012城建重点工程》栏目，全面展示这些备受关注的城建重点工程进展情况以及建成后给百姓生活带来的变化。
记者从哈尔滨市建委既有建筑节能改造工程指挥部获悉，今年哈市在友谊路、经纬街沿线实施的300万平方米装饰性节能改造工程已进入收尾阶段，预计9月末将完成立面装饰和节能改造，下一步将陆续完善灯饰亮化和牌匾整治工作，10月末将全部完工。届时，哈市连续3年实施的既有建筑节能改造工程将累计完成700万平方米，改造单体建筑1274栋，惠及9万居民家庭。
穿上保暖衣，9万住宅身价大增
据介绍，哈市列入既有建筑节能改造项目多为上世纪七八十年代的临街建筑。这些建筑保温性能差、供热采暖系统老化、建筑物能耗较高、室内热舒适感差等问题日益凸显。为此，我市在既有建筑节能改造中，将原有的木窗、钢窗改为隔音、抗风压性能更高的“两腔三玻”塑钢窗，大大提高室内的热环境温度；在楼栋入口处安装热计量总表、室内采暖系统安装室温调控阀，让居民的热费支出看得见、摸得着。同时，对老建筑易漏水的屋顶实行封闭式改造，提高了楼顶防水性能，使困扰顶层居民的漏水问题得到彻底解决。
记者在走访中了解到，铁路街沿线大部分是老房屋，有的已建成20余年，在2010年进行了装饰性节能改造后，不仅房屋外观有了质的提升，室内供暖温度也提高了。据房屋中介机构评估，这些二手房屋每平方米的价格平均上涨了1000元左右。
老城区呈现“新路、新房、新面貌”
哈市的既有建筑装饰性节能改造，多伴随城市道路升级改造工程在主干街路两侧实施，使城区呈现出一个个“新路、新房、新面貌”的建筑风貌景观区。
记者在铁路街、文政街、宣化街、文昌街、先锋路、经纬街、友谊路等14条景观街路看到，在道路打通或升级改造工程的同时，建设者对沿线的老建筑全部按照“欧陆风”实施了装饰性节能改造。在友谊宫既有建筑节能综合改造示范工程中，首次突破了节能改造与修建公用古建筑相结合的改造模式，不仅应用A级防火岩棉喷涂保温新技术和薄壁轻钢建筑节能体系，实现了节能和安全双达标，而且通过装饰性节能改造，以修旧如旧的形式打造了友谊宫的独特建筑风格。
改造后的建筑可节能50%
据了解，既有建筑节能改造完成后，将有效降低既有建筑的能耗，提升改造区域的建筑功能和景观环境，改善改造区域内居民生活环境质量。
以2011年改造的200万平方米既有建筑统计数字为例，节能改造完成后，被改造建筑可达到节能50%设计标准、供热采暖系统实现热计量或温度调控要求，预计每个供热期可节约标准煤3.8万吨，每年可节省燃料费2000万元以上。减少二氧化碳、二氧化硫、氮氧化合物和烟尘排放量分别超过9.3万吨、627吨、593吨和365吨，有效改善了哈尔滨市采暖季的空气质量。
