撰文 | 江珊
来源 | 选址960
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图书行业最近热度不减,当当网夫妇互撕闹剧后,两家图书企业的选址动向再度引发了关注。多次流浪的它们,将在哪里找到新家?
发文求助
今天上午8点,「读库」在微信号发布了一篇求助信,内容大意为,因不可抗拒因素,位于北京市顺义区的库房面临大规模迁移,为了筹措资金、腾空货位,号召广大读者购书帮助。
接下来,「读库」将在北京之外的地区,重建五千平米的库区,并把十八组高位货架、三千三百个货位、所有仓储物流和安全保障设施、配送团队和体系,整体撤离北京。
读库方面还在该文中表示,「这次完全是预算外的成本开支」、「这是我们的第六次易址,也是最伤筋动骨的一次大规模迁移」、「此前为现有库区做的种种铺垫、基建全部清零,接下来,要为新的库区再打一两年工」。
在微信公众号上,该文阅读量很快突破10万+,其同步发在微博上的求助信也获得了姚晨、陈晓卿、谷大白话、马伯庸等大V转发,不少网友纷纷表示将用购买来纾困读库。
就在3天前的11月1日,开业6年的知名书店单向空间(爱琴海店)也宣布将在30天内以7折出清门店图书,之后将永久关闭。
「还有 60 天,单向空间爱琴海店(以下简称爱琴海店)就要永久关闭了,在此我们官宣一下。」
据介绍,单向空间爱琴海店 2014 年开业,营运六年,期间举办了六百多场文化沙龙。单向街书店在长文中表示,「我们没有找到合适开店的地方,压根儿没有退路!」
颠沛流离
无论是「读库」还是「单向街」,都有一段颠沛流离的选址历程。
单向街书店由许知远、于威等人创立,2006年左右在圆明园附近开出第一家店,期间一直在亏损。从2006年到2012年,单向街经历两次「房租涨价」,先后搬到蓝色港湾和朝阳大悦城。
单向街面临的第一次危机是圆明园店遭遇房租涨价。幸好蓝色港湾抛出橄榄枝,以优惠租金邀请单向街入驻,这次搬家,不但让单向街从一个偏安一隅的乌托邦融入了人来人往的商业闹市,还让书店实现了盈亏平衡,在蓝港期间,单向街不但雇佣了十来个员工,还略有盈余。
但涨租再次打破了这个脆弱的平衡,随着蓝色港湾的人气越来越足,商场希望租金能够正常化,这相当于之前的2.5倍。单向街书店不得不再次搬家,于2012年10月入驻了朝阳大悦城,后者当时给出了更大的面积和相对优惠的租金。此间,单向街书店还开出了花家地店和爱琴海店,2013年底,单向街空间获得了千万美金的风险投资,书店尝试将更多商业元素融入到经营模式中。
搬家的过程,是单向街品牌壮大的过程,也是经营成本攀升的过程。据介绍,仅地租一项,单向街书店就从最早的一年10万元涨到每个月近7万元,店铺装修费用,也从蓝色港湾时期的近30万元,跃升到大悦城时期的60万以上。
这次开业6年的爱琴海店因何闭店?单向街书店并未披露,但表示「我们没有找到合适开店的地方,压根儿没有退路!」
而从历次的选址中不难发现,实体书店似乎陷入了「凉时负责暖场、火了就被涨租」的尴尬循环,这考验着实体书店的商业化盈利能力。同时也有人指出,作为城市公共空间的组成部分,实体书店是否应该得到补贴?
伤筋动骨
读库并未透露搬家的原因。
「读库」也是一家与书有关的企业。「读库」创始于2005年,是一家颇有特色的出版机构,《读库》每两月出版一期,每期三十万字,自2006年连续出版至今,每期累计发行六万册,《读库》内容为社会、历史、文化及科学方面的非虚构类特稿,文章篇幅多在一万字至五万字之间,人物、事件和作品通过这样的篇幅得以展现。
读库透露,从开业至今,读库经历了6次搬迁,而此次顺义仓库的搬迁是「最伤筋动骨的一次大规模迁移」。搜狗地图显示,读库仓库位于北京市顺义区李遂镇环岛合百意工业园4号库,天眼查数据显示,读库曾于2018年5月受到顺义环保局行政处罚,被处罚金5000元。
对于本次搬家的原因,读库表示为「不可抗拒因素」。
有业内人士向选址960介绍,企业仓储一般都位于城市郊区或者城市郊县,这样才能保证成本较低、面积较大。而随着城市化进程向郊区扩散,会逐渐将仓储功能驱赶到更加外围的空间。企业从长远打算,不妨将一些仓储功能迁移到天津、河北乃至中部省份,随着交通和通讯设施的完善,这些地方在能满足企业物流需求的同时,有更好的稳定性。