智慧楼宇热潮掀起 产业集群发展势头兴盛

在几年前，安防这一概念对于大多数人来讲还比较陌生。最初的时候安防系统的应用领域多为公安机关、博物馆等政府机关单位和金融领域。但随着社会发展人们对于安防实施的需求越来越旺盛，安防也逐渐的走进了越来越多人的生活之中来。与此同时，在企业的安全生产中安防的应用也正在逐渐的扩大。其在建设平安城市的进程中更是发挥着重要的作用。那么，作为安防领域实用性最强的楼宇对讲产业，行业发展现状如何？

智慧城市之风掀起楼宇对讲市场热潮

“智慧城市”是城市发展的方向，更是国家政策的重要之举。截至目前，近两年我国对智慧城市建设的投资规模预计超1.1万亿元，智慧城市建设的总数量达154个;而在“十二五”规划或政府报告中提出建设智慧城市的地级以上城市共有41个，其中副省级城市10个，直辖市中北京、上海、天津均提出了建设智慧城市。“智慧城市”的建设，必将拉动一大批相关企业的发展，而楼宇对讲企业就是这些众多受益企业的其中成员。

“十二五”规划提出，未来五年开工建设3600万套保障房项目，使保障性住房覆盖面达到20%。在今年的政府工作报告中规定：“今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。”安居工程项目的开启，给整个安防产业尤其是最近有些低迷的楼宇对讲产业可谓是带来了巨大的商机。

保障性住房主要包括限价房与经济适用房、廉租房三大部分，开发商在限定利润的情况下进行开发建设。从产品需求来看，除了按规范要求外，无论是自行购买亦或是工程商集成商集中采购，都会是优先考虑产品性能价格比。而居民购买满足自住和改善需求的，一般以中小户型、中低价位普通商品房为主，这些房子的配套设施，要求更多的是经济、实用、可靠、稳定。从产品功能上来看，楼宇对讲系统从普通对讲，发展到黑白可视对讲、彩色可视对讲，目前升级到家庭智能终端，产品功能趋于多样化和综合化，系统也从独立系统发展到联网系统。

事实上，对于普通用户，智能家庭终端系统有些功能是日常生活中少有机会用上的，因此2011年1000万套保障性住房的建设将加快中低端的对讲产品的发展。在近期或者未来较长的一段时间里，中低档楼宇对讲系统前景可观。

对讲两大产业集群地发展现状

在本世纪初期，楼宇对讲产业搭乘房地产行业快速发展的“顺风车”，在市场销售中出现“井喷式”的增长态势，并迅速在珠三角、福建等地区形成楼宇对讲产业集群，国内楼宇对产业形成了两大主要阵营：“粤军”和“闽军”。“粤军”声势较大，主要集中在深圳、珠海、中山、广州四个城市；“闽军”主要集中在厦门、泉州和福州三地。

据调查，珠三角地区楼宇对讲企业的市场占有率达40%左右，主要企业有视得安罗格朗、安居宝、星光楼宇、慧锐通、泛达、麦驰等品牌；而福建地区也毫不示弱，市场占有率约占35%，主要企业为立林、冠林、狄耐克、ABB振威、佳乐等品牌。高度集中的楼宇对讲集群、持续增长的楼宇对讲企业让珠三角、福建等地成为众厂商博弈的“角斗场”。

在2004年，兴天下、安居宝、慧居智能率先推出智能家居终端，在行业中拉开了数字化序幕。专家在分析当时的市场环境时表示，在数字化萌芽初期，少数有实力的企业在这个朝阳产业中发挥引导作用，投入大量的精力和物力培育市场。企业引导消费的模式在数字化对讲技术发展初期，推动了行业发展。

而随着城市人口的持续增长，让无论是楼宇对讲晴雨表的房地产业或是国家的保障房建设都在不断发展，市场规模是有增无减，且近段时间“智慧城市”“智慧社区”等概念层出不穷，也大大推动了楼宇对讲产业的又一轮发展。

虽然说福建楼宇对讲与广东相比可能在整体规模上还有一点差距，但单个企业相比，“闽军”并不逊色。福建集中了冠林、立林、ABB振威、狄耐克等一批楼宇对讲行业“重量级“企业，在国内楼宇对讲行业具有举足轻重的江湖地位。

前段时间安居宝的降价策略进攻二三线市场，一时之间行业人士众说纷坛。部分人士认为降价可以淘汰部分小企业，也是实现平民化的一步；而还有一部分人则认为降价会引起价格战，导致恶性竞争，带来的是对讲行业岌岌可危的局面。虽然看法不一，但是不可否认这是对讲企业进军民用化市场的第一步，也是对讲行业竞争白热化的表现。而大家所看好的一点是，对讲企业并没有陷入价格战中，而是发展、创新，对产品升级换代或延伸产品线增强竞争力，这举措得到广东与福建地区对讲企业的追捧。

楼宇对讲联动智能家居，应对集成化发展

随着安防技术的不断发展，技术标准，开发接口等越来越趋于统一，许多用户提出了系统联动的需求，在这种前提条件下，安防集成管理平台随之应运而生，各种安防子系统的整合也成为了安防发展的主流趋势之一。那楼宇对讲企业面对系统集成化如何应对呢？

在市场需求和刺激下，智能家居在人们的期待中如火如荼的发展起来，其中很多楼宇对讲企业纷纷涉足智能家居领域，并且发展态势蒸蒸日上。对于这一趋势，福建省冠林科技有限公司市场总监霍震先生认为数字化技术的导入，使楼宇对讲完全颠覆了可视对讲的概念，许多厂商在数字化对讲的平台上将数字对讲扩展成为智能家居系统，组成一个由家庭安防、远程控制、家庭自动化、娱乐化等系统组成的家庭综合管理平台。数字化对讲产品更注重产品的外观和制造工艺，在选材和设计上都更加的精美，以适合家居搭配，操作界面和使用也更加人性化和个性化。

深圳市视得安罗格朗电子有限公司总工程师张达勇也认为，虽然楼宇对讲与智能家居是两个完全不同的系统，但是随着用户的需要，智能家居系统将与楼宇对讲系统整合在一起，形成统一的大系统。对讲与报警子系统可以和管理中心进行联网，以保证家居的安全，而家居控制各系统则实现人性化、智能化控制。每个子系统均是独立的小系统，他们一般由控制器、执行器、负载三个部分组成，各自发挥出自己的作用，以保证为用户营造出一个高效、便捷、安全、环保、舒适的居住空间。

楼宇对讲与智能家居实现完美融合，用户将在整个系统上获得家居控制系统的全部功能和体验，如灯光控制、情景模式、智能报警等，只要在墙上或移动终端上轻轻一点，就能轻易把控。家居生活一切。并且楼宇对讲系统和智能家居系统联动后，楼宇对讲除了基本的对讲开锁功能外，还会集成短信、公告、电子相册、门禁、智能家居、社区购物等功能和增值服务。人们的生活朝更便捷和更智慧的方向发展。

结语：

“穷则思，思则变，变则通”，这是每个行业必须走过的路。楼宇对讲从九十年代初萌芽到现在近20年的发展，走过黑白对讲时代，踏过彩色对讲时期，再从模拟对讲走到现在全数字对讲，一步一步，是技术到产品的全方位革新，也是一个产业正在蓬勃向上发展的表现。在环境以及市场需求的推动下，相信对讲两大产业集群基地会带领同行企业攀登一座座更高的“山峰”。同样，随着系统集成化发展的应用，楼宇对讲行业发展将会迎来新的机遇。