10月24日，青岛市环保局黄岛分局发布了万科西海岸新盘——万科翡翠长江项目的环评公示。该项目即万科通过股权收购方式获得的“长江首府”项目。将建设4 栋高层住宅楼、1 栋公寓用房和其他配套设施，总体量超过23万方。
万科翡翠长江项目位置
万科翡翠长江项目位于青岛市西海岸新区长江中路南、白云山路东。项目东侧为电力大厦；南侧为柏林新城和锦源尚都；西侧紧邻白云山路，隔路为青岛理工大学；北侧紧邻长江中路，隔路为福瀛大厦。
项目总占地面积 28142.44㎡，总建筑面积 232317.39㎡，其中地上建筑面积 175603.5㎡，地下建筑面积 56713.89㎡，容积率 6.24，建筑密度 22.48%，绿化率 35%。建成后可入住 632 户，居住人数约 2023 人。
万科翡翠长江项目规划指标
项目地上部分主要建设 4 栋高层住宅楼（其中 2#、3#为 43 层住宅楼、4#、5#为 45 层住宅楼），1 栋 1#34 层的酒店公寓楼（其中 1~6 层为商业网点），2#楼、3#楼、4#楼的临街位置建设 2~3 层的商业网点和 30 个停车位。地下部分建筑主要为地下车库、配电站、换热站、给水泵房、消防水池和游泳池等， 项目地下车库共设有停车位 1250 个。
万科翡翠长江项目规划平面图
万科翡翠长江项目由青岛锦秀基业房地产开发有限公司开发。该项目是万科通过股权收购获得的。今年8月份，万科A发布公告，万科获得位于青岛市黄岛区九连山路以东、衡山路以西、长江中路以南、珠江路以北的“长江首府”项目，占地面积约2.8万㎡，容积率6.6，计容积率建筑面积约17.5万㎡，万科拥有该项目70%权益，需支付权益地价款约8.33亿元。
万科翡翠长江项目原为青岛鑫瑞达置业有限公司在2007年开发的金马鸿润柏林新城项目，后由于资金短缺等原因烂尾，直到今年被万科收购。
环评公示披露，项目目前所在地有部分原有建筑，主要为该公司先前规划建设的未完成楼房，需经过爆破施工拆除后方可建设。项目计划总投资16亿元，计划于 2018 年 1 月开始施工，建设期约三年八个月，预计于 2021 年 9 月竣工并投入使用。
